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小区3年动用868万维修资金 业主:伪造了签字

这两天,南京东方天郡小区的居民反映说,小区三年使用了868万维修资金。这么巨额的资金是否都用到了设施维修中?他们对此表示怀疑。此外,大家还发现,同意维修资金使用的业主签名有伪造?#21335;?#30097;。

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东方天郡小区位于南京栖霞区,多位业主向记者展示了一份维修资金使用业主表决表。这张表是维修资金动用前要三分之二以上业主同意的表格,而不少业主却说,上面的签名并非他们本人所签。业主们表示,这些表决表早已经汇总到了监管部门,他们之所以会去查询,是因为在年底盘点公共收益时,大家发现,小区三年时间动用的维修资金高达800多万。“我们查到的使用记录有65条,但是对面小区使用维修资金的记录只有6条,亚东城小区比我们大好多,也只有15条维修资金使用的记录。”一位业主告诉记者。

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随后,记者联系上了东方天郡小区业主委员会和物业负责人。业主委员会负责人这样解释:“他们说这个签名不是自己签的,时间过去这么久了,他可能不记得了,也有可能是家人签名的,我觉得可以做笔迹鉴定。他们维护自己的权益是合理的,我们作为业委会也应该积极面对,对于存在的疑问,我们一定会查清事实真相。”而小区物业的潘经理对于维修金的去向解释称,小区有十年了,有很多破损。“公共部分的维修大概花了300多万,园林绿化景观,住户方面的维修、防水等大概花了170多万,还有电梯部分大概有三四十万。”此外,潘经理表示,东方天郡小区是仙林地区房价最高的,所?#28304;?#36896;得比较好,“使用维修基金方面,业委会是主体,物业是受托方。”

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东方天郡小区三年内真动用了800多万的维修资金吗?这些维修资金的使用真的规范吗?记者来到南京栖霞区住建局维修资金使用受理中心了解情况。中心负责人告诉记者,2017年至2019年,东方天郡小区使用维修资金868万,这个数字相对较高,主要是因为小区里设施设备老化。据负责人介绍,维修资金分为一般维修资金和应急维修资金,一般维修资金需要三分之二业主同意才能审批,应急维修不需要业主签字,但是主要用于电梯、消防出现重大安全隐患等情况。从目前来看,东方天郡小区动用的维修资金主要是一般维修资金。这位负责人告诉记者,他们只负责材料的审核,至于业主反映的笔迹可能伪造的问题,得通过司法途?#37117;?#23450;。

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为了解决业主的问题,记者还来到了南京栖霞区仙林街道办事处,他们表示,会为给多方搭建一个沟通的平台,并邀请第三方来审计维修资金的使用?#22235;浚?#32473;业主们一个答案。业主们表示,他们已经向街道、公安等部门都反映了此事。各方都相信,相关部门介入之后,会给予大家一个答案。

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